Q1 建売と自由設計とでは、どちらが良いのですか？ |
A1 オリジナルな空間やイメージがある場合には自由設計が良いと思います。
全くイメージがない場合に、建売物件を見て建物の大きさなど、検討されるのも良いと思います。 |
| Q2 地震に強い家ってどんな家ですか？ |
A2 地盤の調査に基づき適切な基礎の設計を行い正しい構造計算に基づき耐力壁等を配置した
バランスの良いデザインが良い建築と思います。 |
| Q3 同じ土地面積、建坪、間取りなのに値段が違うのは何故ですか？ |
| A3 土地の地価、方向、設備や材料の仕様また周辺環境により異なります。 |
| Q4 二世帯住宅の理想の形ってどんな形ですか？ |
A4 理想の形は専有部分だけを重視するのではなく、共用部分をどのように配置するかが重要と考えます。
お互いに居心地の良い空間をデザインします。 |
| Q5 賢い住宅ローンの組み方を知りたいのですが？ |
A5 収入や家族構成によって異なってきますので銀行、税理士など各専門家に相談されると良いと思います。
建物は将来的にメンテナンス費用が必要です。
建築は約１０年〜１５年設備は約２０年〜２５年に一度は、修繕が必要です。 |
| Q6 家を建てるとき工務店に頼むのが得なのか、建築事務所に頼むのが得なのか知りたいのですが・・ |
A6 設計事務所は数社から同じ図面、仕様にて競争見積を行います、最終工事金額は１割〜２割程度
下がり、差額により充分設計監理料が負担できます。また、設計事務所は施工者と独立した立場にて
設計監理を行います。 |
| Q7 設計監理料って？（デザイン料として） |
A7 建物の内容、規模によって違いはありますが、住宅の設計監理では工事金額の８〜１０％を設計監理の
報酬金額となります。 |
| Q8 ガスとオール電化とどっちが良いのですか？ 東邦ガス 中部電力 |
A8 ガスは風呂、キッチン、暖房、乾燥機等まとめて契約すると料金が安くなるプランがあります。
またエコウィルを使うと国からの補助金を受けられたり銀行による住宅ローンの金利優遇も受けられます。
オール電化は光熱費がひとつになるので経済的であることまた火をつかわないで安心であること
エコキュートを使うと国より補助金も受けられます。但し、補助金制度については、常に内容が変わります。 |
| Q9 ソーラーシステムは得なのですか？ |
A9 建物の規模にもよりますが住宅規模では初期投資、将来のメンテナンスにも思った以上に費用が掛かります。
お得と言うより環境配慮した住宅、生活スタイルの一部とし考えては如何でしょうか。 |
| Q10 家相が気になりますが・・・ |
A10 すべての敷地で同じ家相が当てはまるとは考えられません。
人にはそれぞれの性格があるように敷地にもそれぞれの顔があります。
敷地には何度も足を運ぶことをお勧めします。鬼門等を気にするあまり、日当たりや使い勝手の悪い間取りに
なっては残念です。
|
| Q11 光触媒を使いたいのですが、メリット、デメリットを知りたいのですが |
A11 セルフクリーニング機能は確実に機能するのであれば有効に思います。
しかしそれを活性化されるために、十分な光つまり紫外線が必要になります。
新素材については、数年後の汎用状況を確認し、使用をお勧めします。 |
| Q12 打ち合わせにはどのくらい時間がかかりますか？ |
A12 規模にもよりますが住宅設計期間は通常３〜６ヶ月程度で
お施主様（お客様）との打合せは月２〜３回程度行います。1回につき、２時間程度が目安です。 |
| Q13 空間にもこだわりたいのですが・・・ |
A13 イメージを伝える写真やイラスト等をお持ちいただくなどお客様のこだわりを持った空間をデザインすることが
できます。 |
| Q14 自然素材を使いたいのですが・・・ |
| A14 産直素材ほど敷地･環境に適合したベストな素材と考えます。 |
| Q15 日本の伝統的工法は丈夫で長持ちすると聞きましたが、取り入れることはできますか？ |
A15 もちろん取り入れる事はできます。法隆寺等で実績があるように、日本の木造建築伝統的工法は
日本の環境に適した建物です。残念ながら現在では工場製品化していますが
まだまだ古き良き伝統工法を融合したデザインが必要と考えております。 |
| Q16 家具類等もデザインしてくれますか？ |
| A16 お施主様の生活スタイルに合わせて、素材を活かしたデザインを提案します。 |
